房产税

住房出租适用从租计征房产税，按房产的租金收入计征，适用税率为12%。

税收优惠情况：

对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。

政策依据：

1.税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告(税务总局公告2016年第16号);

2.税务总局《关于营改增试点若干征管问题的公告》(税务总局公告2016年第53号);

3.财政部税务总局关于扩大有关政府性基金免征范围的通知(财税〔2016〕12号);

4.财政部税务总局《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)。